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Exploitations agricoles

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Département Allier (03) Réf. IVH 218

Description:

Cette exploitation à une superficie d'environ 100 ha en propriété ; dont 70 hectares attenants aux bâtiments plus un bloc de 25 hectares à un distance de 17 km.
Quatre hectares comprennent les bâtiments, deux étangs en enfilade avec leurs abords.
L'arrosage de 60 hectares est possible à partir des ces retenues collinaires avec deux pompes électriques, un réseau enterré et 2 enrouleurs.
Toutes les parcelles labourables sont drainées, le sol est de bonne qualité, assez profond et argileux.

BATIMENTS
Les vaches laitières sont logées dans une grande stabulation, lumineuse et spacieuse avec 160 logettes sur des caillebotis. Ceux-ci sont reliés à deux fosses à lisier équipées de mixers électriques.
Une troisième fosse se trouve à l'extérieur. Les logettes sont équipées de tapis dont une grosse partie a été renouvelé l'an dernier.
Le couloir d'alimentation est très large, ce qui a permis de concevoir des boxes de vêlages sur le côté et un stockage de foin dans le fond.
Des ventilateurs sont positionnés au-dessus des cornadis pour le confort des animaux.
La salle de traite est une Westfalia 2x7 avec sortie rapide, compteurs à lait, d'accrochage automatique.
Les deux tanks à lait 7300 L et 2200 L sont en propriété.
Il existe également trois stations d'alimentation automatiques.
L'eau et l'électricité ont été rénovées récemment ainsi que l'ensemble de la toiture, il n'y a donc plus de problème avec l'amiante.

Un deuxième bâtiment est utilisé pour les génisses, sur aire paillée avec un couloir central.
L'autre coté du couloir sert de stockage " foin/paille " et pour les silos à céréales.

Un troisième bâtiment sert uniquement pour du stockage d'aliments.

Il y a deux silos couloir bétonné et deux silos taupinière sur un sol empierré.

CHEPTEL
La reprise est facultative en non compris dans le prix

MATERIEL
La reprise total ou partielle est facultative en non compris dans le prix

MAISON
Sur le site de l'exploitation se trouve une maison comprenant un salon, cuisine, trois chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage deux autre chambres et un grand grenier aménageable. Le chauffage central est au fuel. La toiture est renouvelée, mais toutes les fenêtres sont encore en simple vitrage.
Cette maison mérite une grande rénovation, car elle a un belle surface et un joli potentiel.

A 100 m de l'exploitation une deuxième maison pourrait être vendue également.
Construction des années 80 elle se compose d'un salon, cuisine, trois chambres, un garage au sous sol et un jardin.

SOCIAL
L'exploitation se trouve à 4 km du village où l'on trouve une petite épicerie, un bar-brasserie et une école primaire. Une grande ville se trouve à 30 km avec toutes les commodités, grands magasins, lycées, hôpital etc.

PRIX:à nous consulter

NVR vanderSlikke rentmeesters
Bureau France 04 70 67 19 96
Bureau Pays-Bas 0031 111 67 17 35